Living area
About 83 m²
Plot area
About 133 m²
Year built
Built in 1958
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Kalsdonksestraat 19

4702 ZA, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de kalsdonksestraat 19, een woning waar licht, ruimte en praktisch gemak samenkomen. met drie slaapkamers, een royale tuin met overkapping én een eigen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. dankzij de centrale ligging en fijne indeling is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als mensen die een thuiswerkplek zoeken. zie jij jezelf hier al wonen? plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

entree
bij binnenkomst kun je direct de trap op naar de slaapverdieping of doorlopen naar de lichte woonkamer. een uitnodigende entree die een mooie eerste indruk geeft.

wonen & koken
de woonkamer is een heerlijke plek, met veel lichtinval vanuit zowel de voor- als achterzijde. hier kun je ontspannen, genieten en samenkomen. aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met diverse keukenapparatuur. deze ruimte maakt koken een plezier. achter de keuken bevindt zich nog een hal met een toilet en de deur naar de tuin toe.

slapen, dromen & douchen
met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royale kamer en één kleinere kamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer of logeerkamer. de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. een fijne plek om de dag fris te beginnen.

tuinieren, parkeren & genieten
de achtertuin is een geweldige buitenruimte, met een overkapping waar je kunt genieten van lange zomeravonden. achterin de tuin bevindt zich een ruime garage en een privéplek voor je auto. handig, praktisch en comfortabel!

omgeving en faciliteiten
de woning is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. scholen, winkels, en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. de locatie is ideaal voor wie zowel rust als het gemak van stadsvoorzieningen waardeert.

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 275,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1958
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
83 m²
Plot area
133 m²
Content
333 m³
Other indoor space
12 m²
External storage space
30 m²
Building built. outdoor space
14 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, sink, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
D
Energy label registration
10-01-2016
Isolatie
Hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant ecotec plus gas fired from 2013 (owned)

Outdoor space

Location
In center
Garden
Backyard

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
Parking permits

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 10-01-2016

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.71% met NHG) was checked on 29-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Total population
13185 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Single without children
41%
Multi-person without children
26%
Households without children
67%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
38%
Houses between 1965 and 1975
10%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Average WOZ value
€ 183.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Addresses per km²
2116
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Kalsdonksestraat 19, Roosendaal

€ 275,000 k.k. - Sold with reservation